平层豪宅装修效果图

别墅大平层如何设计？设计师没有住过别墅，如何把别墅设计好？

这问题比较宽泛，是个大课题。但可以肯定的说，好的设计师不一定都住过高档别墅，没住过别墅一样可以设计好别墅作品。这要看设计师的专业水平和素养了。相对来说，有生活品质和专业追求的设计师做豪宅设计会更好一些。

具体怎么设计？不是这里几句能说清的，这里我简单说一说我的经验。

首先设计以人为本，一切从业主出发。首要做足功课，一要了解业主的家庭成员的背景，如性别、年龄、教育背景、业余爱好、工作生活方式、生活习惯、对未来生活的规划、对住宅的使用规划等。二要了解别墅的建筑格局、结构、建筑改造的余地。建筑的水暖电原始条件，可以细化改造方向。三要了解业主的大概想法、预期效果、工期、投入预算情况。

其次，根据背景资料分析功能需求，合理布局，局部功能细化。选用适合业主喜好的风格、设计语言表达想要达到的效果。根据效果需要确定材料、材质、色彩、灯光、洁具、家具、五金、软装、艺术品搭配等。

再次，好看好用还要舒适安全，建筑物理性能的设计：照明、电气、暖通空调、给排水、智能化系统的需求。建筑结构改造设计等。

最后，设计方案的优化，设计方案通过效果图表达给业主，沟通修改，确定设计方案。画详细的施工图，有效把控造价施工工艺、指导施工。施工过程设计师也要检查、把控监督，特别是材料、家具、饰品选择的要设计师指导。

我认为别墅设计的根本在于居住性，应该要抓住以下三点：

合理的多元化：功能的多元化；材料及设计手法的多样化；空间层次的多元化。

细腻的人性化：对居住需求的深刻洞察及细致入微的关怀性设计。

丰富的个性化：创新精神，突破习惯性思维。

下面来参考某大论坛一个非常有特色的实际案例来看下别墅是如何进行设计的：

平面布置图：

地下一层：多功能影音区、男女式衣帽间、健身区、保姆房，储藏室、洗衣房，满足日常需求。

一楼：中西厨设计含西厨岛台；比较新潮的会客厅样式；入门口可以一眼贯穿至后花园

你不会花很多钱请设计师，设计师只是帮你画你想要的生活和解决建造问题。你也不能怪他，你选一个市场上好的别墅，最接近你经济能力最接近你生活习惯等等的产品，带设计师去弄一个就好了。知道了这些，你想清楚了吗？和设计师沟通清楚了吗？

设计师的出发点是更多的从业主的生活习惯，生活阅历，喜欢的元素，喜欢的设计格调，对未来生活的***，为生活的品味进行统一的归纳整理，合理的融入到这个有限的环境之中，哪里需要调整做到更加的优化和舒适，哪里需要安排更多的技巧以达到空间的层次感，提高客户的品味和审美，这些都是设计师需要去考虑的；

一个优秀的别墅设计师，给你营造的是一个有感情的空间交流，有生活品味的居家场所，有良好习惯的生活方式，优化更优，完美更美！专业与需求的结合！

我们设计要考虑的东西很多， 需要考虑，外立面美观，构造合理，空间流线，结构合理，动静分区，***光朝向，保温防水，结构抗震，水电荷载计算，上水排污，邻里关系，私密性等等专业的问题

一些大平层户型，为何赢得市场青睐？

大平层（平墅）

1、大平层通常具有面宽、全景观的设计布局，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。

2、***光好。大平层基本上都是一梯一户，同层各有一部电梯，四面均可***光，且四个方向均可设景观阳台。

3、在居住舒适度方面，大平层将功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有需求，避免了家里中老年人和儿童上下楼的不方便。主卧空间、衣帽间、主卫等生活空间被强化了，在舒适度上更加贴合人们的需求。

4、私密性好，生活性强，空间的家庭特征强烈，在空间设计上给人以大气奢华的感觉，让一家人享受到空间强烈的尊贵感。

5、房屋精品化，品质高，大平层是为新精英阶层提供的新户型，主打精装修的住宅，所以大平层配备的都是精装修，高品质的家具和家电，对生活品质的提升非常大。

昆明的大平层项目：俊发逸天峰、花田国际度***区、山海湾8号、华夏四季、金科江湖海等等项目。

这个只要有别墅居住经验的，一定很了解。

我有一友，零七年就住独栋，当时市价八百多万，化二百万装修，住了不到两年，就搬总价不到二百万的大平层去了。

原因简单，他那别墅地上三层，地下一层，主卧在最顶上。他记性不好，老是早上走到***，发现车匙落卧室了，又爬四层上去拿。有时在卧室想起翻个文件，发现在车里，又折腾下去。不胜其烦。

后来干脆搬一楼客卧住，她媳妇在上面坚持了半个月，一个人害怕，开灯睡，弄神经衰弱了。也搬到一楼。

结果有天一合计，两人有三月没上过三楼，超大豪华卧室成了他家保姆的闺房。

上千万房子便宜了保姆，太不合算，就搬去了大平层。

还有一朋友是因为对蚊子盯咬过敏，别人一个包最多小指盖大，他一个包胳膊粗一圈，别墅绿化好，又靠湖，蚊子成群，防不胜防，坚持了一夏天，熬不住搬去了一栋四十四层高层的顶跃。

还有个客户是因为一楼太潮，抽湿机一晩上一大桶水，他楞是整出了风湿，也逃了。

总之，别墅看上去高高在上，但和鞋没什么两样，舒不舒服，只有自己知道。

大家好，我是阳光100喜马拉雅小编，下面由我来回答这个问题。

首先我们来看看，到底什么是大平层？

面积方面来看，多在200㎡以上，功能完善、配套齐全。 与传统的多层别墅相比，它是在一个大平层里展开了居家、办公、社交、***等多元化的生活方式，景观***集中、功能设计也十分完备，所以也被称为“扁平化别墅”或“平墅”。

纵观世界上一些知名的大平层，可发现都有其以下几个特点。

1、扁平化：所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。

2、独享化：大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。

3、私密化：设计方面来看，大平层拥有全套的设计，保证了家庭成员适合的交流尺度，可全家交流，也可互不干扰，每个人都有其独立的空间。

很高兴回答题主问题

关于大平层，我们首先想到的可能就是大开间、大尺度或者功能完善的高品质居住体验。相对于其他户型来说，这种骨子里透露着高端气质的物业形态，因为有着低容积率、低建筑密度的特点，而备受众多时尚人士的青睐。

与传统的多层别墅相比，它是在一个大平层里展开了居家、办公、社交、***等多元化的生活方式，景观***集中、功能设计也十分完备，所以也被称为“扁平化别墅”或“平墅”。

为什么，现在有钱人都钟爱大平层呢？

01

别墅功能扁平化

大平层最鲜明的特点之一，就是将别墅的多重功能扁平化了。它不再是以一个立体的空间面貌出现，而是在一层内融合了家居生活的所有功能，尽可能地带来全方位的生活享受。

更准确地说，大平层是从以楼层区隔功能空间的多维生活，升级到了集中化居住形态的单维生活。

02

建筑形态群落化

1、大平层通常具有面宽、全景观的设计布局，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。

2、***光好。大平层基本上都是一梯一户，同层各有一部电梯，四面均可***光，且四个方向均可设景观阳台。

3、在居住舒适度方面，大平层将功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有需求，避免了家里中老年人和儿童上下楼的不方便。主卧空间、衣帽间、主卫等生活空间被强化了，在舒适度上更加贴合人们的需求。